5 - 2026 - Kapital Immo

Hausgeld was ist das und wie beeinflusst es die Mietrendite

15 mai 2026 Romain Laurent Commentaires fermés

Wer eine Eigentumswohnung kauft, begegnet früher oder später dem Begriff Hausgeld. Doch was verbirgt sich dahinter, und wie hängt es mit der Mietrendite zusammen? Die Frage „Hausgeld was ist das und wie beeinflusst es die […]

Cashflow Immobilien wie Sie Ihre Investitionen erfolgreich steuern

15 mai 2026 Romain Laurent Commentaires fermés

Cashflow Immobilien sind für viele Anleger der Schlüssel zu einem stabilen passiven Einkommen. Doch wie Sie Ihre Investitionen erfolgreich steuern, hängt von weit mehr ab als nur vom Kauf einer Immobilie. Der Cashflow beschreibt die […]

Die Rolle der Hausverwaltung für Vermieter und Mieter

15 mai 2026 Romain Laurent Commentaires fermés

Die Immobilienwirtschaft in Deutschland ist komplex, und die Rolle der Hausverwaltung für Vermieter und Mieter wird dabei häufig unterschätzt. Wer eine Immobilie besitzt, kennt den Aufwand: Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen, Reparaturkoordination, Kommunikation mit Behörden. Eine professionelle Hausverwaltung […]

Neubauprojekte erfolgreich planen: Von der Baugenehmigung bis zum Einzug

14 mai 2026 Romain Laurent Commentaires fermés

Wer Neubauprojekte erfolgreich planen möchte, steht vor einer komplexen Aufgabe: Von der ersten Idee über die Baugenehmigung bis zum tatsächlichen Einzug vergehen oft Jahre. Der Weg ist gepflastert mit bürokratischen Hürden, finanziellen Entscheidungen und handwerklichen […]

Tipps zur Auswahl des richtigen Bauträgers für Ihr Neubauprojekt

14 mai 2026 Romain Laurent Commentaires fermés

Ein Neubauprojekt zu realisieren gehört zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Der Weg vom Grundstück zum fertigen Haus führt unweigerlich über die Wahl des richtigen Partners. Die Tipps zur Auswahl des richtigen Bauträgers für […]

Eigentümergemeinschaften verstehen Rechte und Pflichten der Mitglieder

14 mai 2026 Romain Laurent Commentaires fermés

Wer in Deutschland eine Eigentumswohnung besitzt, ist automatisch Teil einer Gemeinschaft. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt das Zusammenleben dieser Eigentümer seit Jahrzehnten, wurde jedoch zuletzt 2020 grundlegend reformiert. Wer Eigentümergemeinschaften verstehen, Rechte und Pflichten der Mitglieder […]

Immobilienkredit optimieren Tipps zur Senkung des Zinssatzes

14 mai 2026 Romain Laurent Commentaires fermés

Wer einen Immobilienkredit optimieren und gleichzeitig die Zinslast senken möchte, steht vor einer Aufgabe, die sorgfältige Vorbereitung verlangt. Die Zinssätze für Immobilienkredite lagen 2023 je nach Bank und Kreditnehmerprofil zwischen 2,5 % und 3,5 % […]

Grunderwerbsteuer beim Kaufvertrag was Käufer beachten sollten

14 mai 2026 Romain Laurent Commentaires fermés

Wer eine Immobilie in Deutschland kauft, steht schnell vor einer Reihe von Kosten, die über den eigentlichen Kaufpreis hinausgehen. Die Grunderwerbsteuer beim Kaufvertrag was Käufer beachten sollten ist dabei eines der Themen, das häufig unterschätzt […]

Parzellierung von Grundstücken so gestalten Sie Ihr Projekt rechtssicher

14 mai 2026 Romain Laurent Commentaires fermés

Die Parzellierung von Grundstücken gehört zu den komplexesten Vorhaben im deutschen Immobilienrecht. Wer ein größeres Areal in mehrere eigenständige Parzellen aufteilen möchte, steht vor einem Geflecht aus baurechtlichen Vorschriften, behördlichen Genehmigungen und notariellen Pflichten. Dabei […]